في شارع حي المدرسة الذي لا يزيد عرضه عن مترين والذي يضم 10 أسر "متضررة" ، اعتاد الأطفال على اللعب بالقرب من هذا البناء أو حتى داخله بعض الأحيان، دون أن يعلموا ماهية الخطورة التي قد يتعرضون إليها في حال سقوط البناء على هذه المساحة الضيقة.
سيريانيوز زارت الحي الضيق واطّلعت على تفاصيل القصة وتحدث ناهد دباس أكثر المتضررين (بيته يقع مقابل البناء تماماً) عن " وجود رشاوي ووساطة أخرت التصرف من قبل البلدية منذ 30 عاماً مع احتمال وجود نوايا أخرى من أصحاب العقار".
مزبلة مزمنه..وسلسلة الشكاوي
وكشف ناهد دباس "أبو عبدو" ان " هذا البناء يعود إلى حوالي 100 عام وتم هجره منذ قرابة 30 عاماً ما حوله إلى ( مزبلة) أضرت بالعقار والسكان المجاورين نتيجة الحشرات والأفاعي والعقارب والجرذان التي أخذت من "اللبن" مسكناً لها وبيوتنا ساحةً للتجوال".
وتابع أبو عبدو" بدأت سلسلة الشكاوي إلى البلدية والمعنيين منذ 5 سنوات دون اية جدوى، فالبلدية غير قادرة على الهد من دون موافقة أصحاب العقار، وأصحاب العقار يتخبطون بمشاكل عائلية عدا عن وجود احد أصحاب العقار في السعودية وذلك ما منعهم من الاتفاق، فالضحايا الوحيدون هم سكان الحي فقط، أما أصحاب العقار يسكنون في مناطق خارج جوبر".
وأردف "قبل فترة سقط احد جدران هذا البناء ليلاً وأحمد الله على سقوطه ليلاً لأن الجدار انهار على الحي من الداخل ولو سقط في الصباح لكان أحد أطفال الحي مفارقاً للحياة اليوم حتماً".
وعود و وعود
وعن محاولات أهالي الحي مع البلدية قال احد السكان المجاورين للبناء المتهالك محمد قشقو "اشتكينا لرئيس بلدية جوبر وطلب منا الرجوع بعد 10 أيام وبعد انقضاء المهلة راجعنا رئيس البلدية الذي قال إنه انذر أصحاب العقار وفي حال لم يلتزموا بالتصرف ستتصرف البلدية وتغرم أصحاب البناء 5 أضعاف المبلغ المنفق لكننا لم نرى أية اوراق تثبت صحة ما قاله وأنا اعتقد ان تكون هناك مساحة للرشوة".
سقط الجدار وأصبح الحي الضيق مغلقا بالأنقاض والجدار المنهار خلّف أكواما من النفايات الصلبة المهددة بالسقوط إضافةً إلى تداعي الجدران المجاورة، وفي ذلك قال قشقو " بعد ان سقط الجدار تواصلنا مع البلدية التي لم تحرك ساكناً بعد، وأحضرنا المهندس معنا الذي قال بدوره أن ما خلفه الجدار المنهار غير خطر، عندها قلنا له ان يتحمل المسؤولية في حال سقط جدار آخر او تضررنا في حال حدوث شيء مشابه ، بعدها اخذ المهندس الموضوع على محمل الجد والتقط الصور للتشققات ووعدنا بالحل القريب".
الخوف من الانهيار
انهار الجدار منذ 15 يوما، إلا أن غرفة من البناء سقطت على الشارع منذ قرابة الأسبوع، بحسب أهالي الحي، وقال وليد فاعور إن "البلدية عند وقوع الغرفة مؤخراً على الشارع لم تستعجل الحل وحصرت دورها في التنظيف وأزالت الأنقاض فقط، حتى أنها وضعت الأنقاض خلف البناء ولم ترحلها".
وتابع فاعور "مشكلتنا ليست فقط بالقمامة الناتجة عن تساقط الجدران، فالمشكلة مشكلة بناء كامل متهالك قابل للسقوط في أي لحظة، وهنا اذكر وقوع احد الجدران لهذا البناء منذ 10 سنوات على احد الأطفال عندها انتشلناه من بين الأنقاض بأعجوبة فالمشكلة قديمة وتستحق الحل".
ورثة وقاصرون
كان للمالك(يحيى شعبان) الذي يملك توكيلاً-حصلت سيريانيوز على نسخة منه- من باقي أصحاب العقار عدة أسباب لعدم التصرف في الوقت الحالي، وعلى هذا قال يحيى إن "مشكلة التصرف في هذا العقار ليست بالأمر السهل لأن ملكيته تعود لحوالي 10 أشخاص منهم ورثة ومختلين عقلياً وقاصرين، فلا يمكنني التصرف بأي شيء دون موافقة جميع المالكين بعد إنذارهم من البلدية".
وعن استلامه لإنذار من البلدية تابع شعبان إن " بلدية جوبر لم ترسل إليّ أي تنبيه أو إنذار، رغم ذلك انأ مستعد للقيام بواجبي على أتم وجه بالهد والترحيل وإزالة كافة الأضرار لكن بتوجيه من البلدية".
الاستعداد الذي ابداه الموكل بالعقار فسره احد سكان الحي (فضل عدم ذكر اسمه)، بالقول" أصحاب العقار وخاصة من يملك التوكيل يملك نوايا خفية فهو ينتظر ان تقوم البلدية بالترحيل والهدم، لأنه وفي حال تغرّم بضعف المبلغ التي أنفقته البلدية سيكون ارخص له من ان يقوم بهذا العمل المكلف وحده، وذلك كون البناء "لبني" قديم يحوي أطناناً من القمامة"، مشيراً إلى ان "التوكيل الذي يملكه (يحيى شعبان) يكفي لأن يتصرف دون أن يعود لأحد"
إنذار لمدة عشرة أيام
أما مدير دائرة الخدمات في بلدية جوبر نضال الشعار فقد اتخذ حرفية القانون مسلكاً مبرر ذلك بالقول " خوفاً من أية أضرار على المالكين نتحمل نحن مسؤوليتها"، وتابع مدير دائرة الخدمات في جوبر لسيريانيوز إن "المحضر المذكور له مالكين خاصين ولا يمكن للبلدية ان تتصرف به دون موافقتهم، أما بدورنا فقد بعثنا إنذارا عن طريق البلدية لشرطة المحافظة في جوبر التي يتوجب عليها تبليغ هذا الإنذار للمالكين المذكورين فيه حسب القانون".
وأردف الشعار "أمهلنا المالكين ضمن الإنذار مدة 10 أيام حتى يتم التصرف بالعقار وحل الأزمة، وفي حال علمت بأن الإنذار قد سلم للمعنيين يبدأ عداد البلدية بالعد مدة 10 وفي اليوم 11 تتدخل البلدية وتنجز الأمر كما تراه مناسباً".
وأوضح مدير دائرة خدمات جوبر بأنه " وفي حال تأخر المبلغين بالإنذار عن التنفيذ تقوم البلدية بتغريمهم ضعف ما أنفقت على العقار ويتم حجز العقار ريثما يتم تسديد المبلغ المترتب عليهم ".
وعن عدم الاستعجال بالأمر دون اللجوء إلى الروتين، قال الشعار إنه" يكفي أن يتم تبليغ أحد أصحاب العقار بالإنذار المترتب عليهم حتى نبدأ العد"، مشيراً إلى أن " سبب إتباع البلدية لهذا الروتين هو التزام القانون حرفياً خوفاً من أية مشاكل يمكن ان يقوم بها أحد الورثة كأن يرفع دعوى على رئيس البلدية".
أما فيما يتعلق بإجراءات البلدية في هذا الخصوص، تابع نضال الشعار إن " البلدية أرسلت مهندسين الخدمات وعاينوا العقار وبدورهم أكدوا على خطورته، وفي حال عدم التزام المبلغين بالإنذار ستقوم البلدية بإدخال عمال الورشات إلى العقار وهدمه من أساسه، وأتوقع أن يتم حل مشكلة هذا العقار في حوالي الأسبوع فقط".
